个人取得的预收房租收入需不需要交税呢,其答案是肯定的.对此,本篇文章给您带来了营业税改征增值税实施办法的相关规定,其中有一条对此明确说明了,如下.
恒企会计培训学校为学员讲解各种会计实操做账的知识内容,包含:熟悉资料,设置各种帐簿,登记起初余额,根据经济业务,填制记帐凭证、根据凭证登记帐簿、结帐、对帐、编制会计报表等内容,让学员能在学习的过程中对会计实操有相对的了解,让学员能提高各种实操技能,并熟练运用。从基础到提升,帮助学员一步一步掌握做账技巧。
专注解决财务人的迷茫难点
|
|
|
|
|||
去哪些企业上班 |
|
做到什么岗位 |
|
用到什么技术 |
|
遇到什么门槛 |
问一问自己商业企业、工业
企业、酒店业、连锁业、
房地产业等行业我懂吗
|
|
问一问自己想做出纳、成本
会计、税务会计还是财务经
理、各个岗位我会吗
|
|
问一问自己手工做账、电脑
做账、企业运营信息化管理
各类技术我会吗
|
|
问一问自己大专、本科、初
级职称、中级职称、CPA,
这些证件我有吗
|
|
|
|
||
智能考试系统 |
|
行业账实训 |
|
仿真报税系统 |
真题准确减负,上班学习两不误 |
|
10大行业账务,孰能生巧 |
|
像老会计一样做报税 |
|
|
|
||
出纳实训系统 |
|
直播平台系统 |
|
会计APP答疑 |
出纳工作全场景训练 |
|
与财务总监面对面沟通 |
|
恒企真人老师在线答疑 |
八大教学方法,让你爱上恒企课堂
恒企独创情景式学习法,让你彻底摆脱死记硬背,零基础也不怕学习难
|
|
|
|
|||
会计基础-游戏课堂 |
|
出纳课程-场景教学 |
|
商业课程-情景教学 |
|
工业课程-沙盘演练 |
|
|
|
|
|||
财务管理-翻转课堂 |
|
整体设计-项目贯穿 |
|
管理会计-企业游学 |
|
教务管理-责任制 |
个人取得的预收房租收入是否需要交税呢?武汉恒企会计培训机构为大家详述如下,希望对你们有所帮助。
答:《营业税改征增值税实施办法》的第四十五条第二点“纳税人提供建筑服务、租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款当天。”明确规定,不动产是按收款来确定时间的,而且是快速性计算。同时不动产的租赁一般是按简易方法计算,征收率是5%。
个人出租住房应缴纳以下税款,根据财税〔2008〕24号文件(对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠):
1.房产税:以租金收入4%计算缴纳。
2.营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额。
5.免征城镇土地使用税。
6.免征印花税。
综上所述,个人取得的预收房租收入是需要交税的。
- 详情请进入武汉恒企会计培训学校
- 咨询电话:15623668780
- QQ咨询:2056625662 微信同号
尊重原创文章,转载请注明出处与链接:http://www.5zix.com/news/100094/ 违者必究! 以上就是武汉恒企会计培训学校 小编为您整理武汉会计实操培训班哪家靠谱的全部内容。