二手房交易税收优惠政策有哪些?二手房交易会涉及到印花税、增值税以及个人所得税,相关的税收优惠政策文中已为大家整理出来了,跟随贺州恒企会计培训机构一起来看看吧。
恒企会计培训学校为学员讲解各种会计实操做账的知识内容,包含:熟悉资料,设置各种帐簿,登记起初余额,根据经济业务,填制记帐凭证、根据凭证登记帐簿、结帐、对帐、编制会计报表等内容,让学员能在学习的过程中对会计实操有相对的了解,让学员能提高各种实操技能,并熟练运用。从基础到提升,帮助学员一步一步掌握做账技巧。
专注解决财务人的迷茫难点
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去哪些企业上班 |
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做到什么岗位 |
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用到什么技术 |
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遇到什么门槛 |
问一问自己商业企业、工业
企业、酒店业、连锁业、
房地产业等行业我懂吗
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问一问自己想做出纳、成本
会计、税务会计还是财务经
理、各个岗位我会吗
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问一问自己手工做账、电脑
做账、企业运营信息化管理
各类技术我会吗
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问一问自己大专、本科、初
级职称、中级职称、CPA,
这些证件我有吗
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智能考试系统 |
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行业账实训 |
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仿真报税系统 |
真题准确减负,上班学习两不误 |
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10大行业账务,孰能生巧 |
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像老会计一样做报税 |
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出纳实训系统 |
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直播平台系统 |
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会计APP答疑 |
出纳工作全场景训练 |
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与财务总监面对面沟通 |
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恒企真人老师在线答疑 |
八大教学方法,让你爱上恒企课堂
恒企独创情景式学习法,让你彻底摆脱死记硬背,零基础也不怕学习难
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会计基础-游戏课堂 |
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出纳课程-场景教学 |
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商业课程-情景教学 |
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工业课程-沙盘演练 |
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财务管理-翻转课堂 |
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整体设计-项目贯穿 |
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管理会计-企业游学 |
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教务管理-责任制 |
贺州恒企会计培训机构为大家详述,二手房交易税收优惠政策有哪些?
一、印花税
对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
二、增值税
在北京,个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。
三、个人所得税
对个人转让自用5年以上、并且是家庭仅此生活用房取得的所得,免征个人所得税。
二手房买方税费怎么算?
契税:契税=房屋总价×税率
面积在144平米以上的,税率为3%;
面积在90平米以下(首套房),税率为1%
面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%
交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米
房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。
贷款抵押登记费:80元/套
本文讲述的是关于二手房交易税收优惠政策有哪些的有关问题,相信经过本文你也一定有所了解了,若仍有不懂的地方,可以咨询答疑老师,希望能给你带来帮助。
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