孝感学会计能学会吗

孝感仁和会计培训机构为大家详述，公司将自有的房屋出租给别人,需要开发票给对方,公司开出了发票之后代表需要缴纳税费,发票开的正确与否非常的重要,为了避免开错,需要了解公司出租房屋怎样开发票？

如何从菜鸟变为会计高手，无会计工作经验的人员如何快速取得会计证书的同时快速掌握企业会计核算的要领，迅速胜任会计岗位一系列的做账、报表、报税等工作，需要进行怎样的学习和实践才能实现呢？仁和会计教育集团全新推出新锐会计班实操课程，涵盖新手会计可能遇到的各种问题，将会计新人顺利引渡到成功的彼岸。

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  孝感仁和会计培训机构为大家详述，公司出租房屋怎样开发票？

  房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续,由地税局代为开具.

  需要提供的资料有:双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份.

  地方不同、情况不同,各相关税种之和的总体税率不同.比如个人住房租赁,各地的总税率在5%~7%不等.

  另外,一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税,如果含税,则由出租方去缴纳税金;如果不含税,则由承租方去缴纳税金.地税局征收的税金,较终上缴到地方政府金库.

  营改增后开增值税房屋租赁发票多少税点?

  一般纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

  (一)一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额.

  (二)一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税.(注:增值税税率11%)

  小规模纳税人出租不动产,按照以下规定缴纳增值税:

  (一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房),按照5%的征收率计算应纳税额.个体工商户出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

  (二)其他个人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额,向不动产所在地主管地税机关申报纳税.其他个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额.

  看了公司出租房屋怎样开发票内容后很多人会觉得非常的简单,开发票是不繁琐,但也有很多的细节需要注意,特别是数字开错了就会引发无限麻烦.在网站还有很多关于开发票的内容,你可以多学习关注下.