初级会计的知识点复杂繁多,运用点滴的碎片化时间消化冗长的知识点,是一个非常好的方法。今天就来看看随州仁和会计培训机构为大家整理的城镇土地使用税的内容吧!
初级会计职称考试政策变化大
0基础学会计从入门到精通
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含金量高 |
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报考人数多 |
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考试难度大 |
会计行业入行
基础证书 |
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预测较新报考
人数超过500万 |
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财税政策改革
教材变化大 |
0基础学会计课程安排
线下+线上 双师备考辅导
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老师面对面讲解,课时饱满 配套资料多
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线上直播、录播,课后查看教学内容 方便快捷
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讲师团研发教学资料,典型考题、应试指南
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APP配套家庭作业,章节练习题、模考试卷
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面授学习氛围浓厚,老师陪学 答疑方便
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线上教学系统配套答疑服务不懂就问 24小时答疑
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个性化教学跟踪评估,针对学习进度合理调整教案
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APP打卡、反映学习进度,学管部门线上督学
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考前全真模拟演练,考完讲解答题思维 提前演练
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考前APP模拟测试,提前适应机考环境
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考试教材 |
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讲师研发资料 |
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备考题库演练 |
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在线答疑解惑 |
紧贴考试内容 |
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课程配套使用 |
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训练答题技巧 |
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随问随答 |
适合于零基础/上班族/想拿证增值的人群
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备考初职证书 |
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补充上岗知识技能 |
初级会计职称考试报考指导+ 教辅内容+考证技巧传授 |
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《初级会计实务》,掌握会计核算基本业务的处理能力
《经济法基础》,掌握会计工作基本法律法规 |
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实战案例教学 |
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财税实操实验室 |
教学中实时输入实战案例,学习内容可落地执行
指导上岗工作的实操技巧 |
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财务实操实验室,亲临热门行业真账实操业务全流程
税务操作实验室,同步税务系统,掌握真实抄报税技能 |
随州仁和会计培训机构为大家详述,哪些人是纳税人
从概念与定义来看,城镇土地使用税的主要课税对象,就是排除农村以外,凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的国有制与集体制土地都包括在内。
那么根据土地使用者的不同情况,城镇土地使用税的纳税人应分别确定为:
1. 城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳;
2. 拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或者实际使用人缴纳;
3. 土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;
4. 土地使用权共有的,共有各方均为纳税人,由共有各方按实际使用土地的面积占总面积的比例分别缴纳。
计算方法
尽管本税种采用定额税率,从量计征。城镇土地使用税需要参加初级会计考试的考生们注意的其实是纳税人实际占用的土地面积:
1.凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的,以测定的土地面积为准;
2.尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准;
3.尚未核发土地使用证书的,应当由纳税人据实申报土地面积,并据以纳税,待核发土地使用证书后再作调整。点击学习名师巧妙记忆方法!
纳税义务时间
纳税人购置新建商品房:自房屋交付使用之次月起,缴纳城镇土地使用税。
纳税人购置存量房:自办理房屋权属转移.变更登记手续,房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起,缴纳城镇土地使用税。
纳税人出租、出借房产:自交付出租出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税。
以出让或者转让方式有偿取得土地使用权的:应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税;合同未约定交付土地时间的,由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
纳税人新征用的耕地:自批准征用之日起满1年时,开始缴纳城镇土地使用税。
纳税人新征用的非耕地:自批准征用次月起,缴纳城镇土地使用税。
对于小税种应当有独特的学习方式,考生们只要勤加复习,对于拿到初级会计师证将会更有帮助!
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