武汉学会计去哪里学习专业

武汉仁和会计培训班为大家详述，对于房地产企业来说，在预售的时候一般是需要预收房款的，并且也需要缴纳相应的所得税，那么预收房款缴所得税的会计分录财务们通常是怎么做的呢？请参考下文的会计分录学习。

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  武汉仁和会计培训班为大家详述，预收房款缴所得税会计分录怎么做?

  答:预收房款如下:

  借:银行存款

  贷:预收账款-房款-***

  根据相关规定:

  企业经过正式签订房地产预售合同所取得的收入,应确认为销售收入,缴纳企业所得税.

  会计上,由于商品房所有权上的主要风险未转移和成本不能可靠计量等原因,预售房款不符合收入确认条件,应当作"预收账款"处理.

  会计分录如下:

  借:递延所得税资产

  贷:所得税费用

  应交税费--应交企业所得税

  预收房款可以不缴纳所得税吗?

  答:根据相关规定:

  外商投资企业预售房产并取得预收款的,税务机关可按预计利润率或其它合理办法计算预计应纳税所得额,并按季预缴所得税;

  待房产权转移,销售收入实现后,再依照税法规定计算实际应纳税所得额及应纳所得税额;

  按预缴数多退少补.

  因此,是需要缴纳所得税的.

  就预收房款缴所得税会计分录怎么做的内容讲解,大家是否清楚了呢?对于所得税是需要缴纳的,多退少补,本文到此结束,希望能够帮助到大家.