孝感会计培训机构哪家比较靠谱

抵押物可以出租吗,孝感仁和会计培训中心为大家详述如下,希望对你们有所帮助. 抵押物可以出租,并且先抵押后出租的,抵押权优先;先出租后抵押的,租赁合同优先. 1.先出租后抵押 订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押权实现后,租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效. 2.先抵押后出租 (1)抵押权设定之后,由于抵押物仍归抵押人占有,因此抵押人有权将抵押物出租. (2)抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力.抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任;如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的,抵押权实现造成承租人的损失,由承租人自己承担. 抵押物可以转让吗 我国法律不禁止抵押人转让抵押物,但抵押物转让行为受到法律的限制(物权法第191条严格限制抵押人转让抵押物). 一、《担保法》第49条规定未赋予抵押权追及效力: 1.转让行为无效:抵押人转让已经登记的抵押物未履行通知抵押权人或告知受让人之义务的情形下,转让行为无效; 2 详细