荆州零基础学会计哪家教得靠谱

荆州仁和会计培训中心为大家详述，房地产企业增值税税收分析。 一、销项端税率变化将对会计收入及财务报表产生正向影响 税率调整将对企业的会计收入及财务报表产生正向影响。 一方面，房地产行业销售业务增值税税率的下降，在其他经营指标（开发产品的实际售价）不变的情况下，将使房地产企业的会计收入增加，实际会计收入的增加公式为： 价税合计金额/（1+10%）-价税合计金额/（1+11%）=价税合计金额/122.1。 另一方面，由于房地产企业销项税额的刚性1%降低，考虑到进项税额虽然同样降低，但房地产企业应存在增值额，因此销项端增值税的下降将可能使房地产企业增值税整体税负有一定程度的下降，增值税税负的下降将连带使企业的附加税费下降，进而使房地产企业的财务报表中“税金及附加”项目下降。 因此，销项端税率的下降，从整体分析，对房地产企业的会计收入及财务报表将可能产生正向影响。 二、税率的整体变化将引发房地产企业进项税额的下降及财务报表的反向影响 按照32号文的规定，自2018年5月1日起，与房地产企业税率一同发生变化的，包括生产销售货物、加工修理修配劳务及原适用11%税率的全部增值税应税事项，同时，原适 详细