公司出售房产需要交哪一种税
来源：孝感恒企会计培训学校
孝感恒企会计培训中心为大家详述，公司出售房产需交何种相关税费。 问：老师请教：我们是一家在上海的外资企业,2004年2月购入浦东新区华高苑商品房一套,解决职工宿舍。现准备出售,需交哪几种税？税率是多少？谢谢！ 答：原购置房产对外出售的，根据印花税法的规定，对于签订的转让合同应当按产权转让书据缴纳印花税，计税金额为转让收入，税率0.0005；依据营业税法的规定，应当按转让价减原购置价的差额计征营业税，税率为3%；如果转让产生增值额的，应当按增值额计征土地增值税；对较后的转让净收益计征企业所得税，税率与企业适用税率一致。 《中华人民共和国印花税暂行条例》（国务院令[1988]第11号）第二条规定，下列凭证为应纳税凭证：2.产权转移书据；立据人按所载金额万分之五贴花。 《中华人民共和国印花税暂行条例施行细则》（财税字[1988]第225号）第五条规定，条例第二条所说的产权转移书据，是指单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据。 《中华人民共和国营业税暂行条例》（国务院令[1993]第136号）头等条规定，在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务（以下简称应税劳务）、转让无形
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