预收房租交增值税如何账务处理？

预收房租交增值税如何账务处理？预收房租且每月分摊如何记帐？收到预先开一年的房租发票怎么做账？铜仁恒企会计培训学校都整理好了，请看！ 【预收房租交增值税如何账务处理？】 头等步，预收2年房租 借：银行存款 1260万元 贷：预收账款—承租人 1200万元 应交税费—应交增值税（销项税额）60万元 第二步，每月底确认租金收入 借：预收账款—承租人 1200万元/24个月= 50万元 贷：主营业务收入 1200万元/24个月= 50万元 涉税提醒 （1）公司采取预收款方式收取房屋租金的，收到预收款的当天，增值税上必须确认收入，当期申报缴纳增值税。 （2）预收租赁款，不论是否开具发票，预收时即发生纳税义务。 （3）上述案例中对于快速性提前收取2年的租金，企业所得税上的收入既可以快速性确认，又可以分期计入。 （4）出租人快速性收取承租人跨年度的租金，必须按照房产税的纳税义务发生时间为收到款项的当天，即预收的房租，不可分期申报缴纳房产税。 【预收房租且每月分摊如何记帐？】 情况一、先收到钱往后分摊，比如预收下季度房租。 情况二、往前分摊收入，比如公司每 详细