一个合格的会计需弄清房产税这6个问题

关于房产税的6个问题，很多会计不会。今天，邵阳恒企会计培训学校就简单给大家说说。 1、居民住宅区内业主共有的经营性房产由谁缴纳房产税? 根据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》规定,对居民住宅区内业主共有的经营性房产，由实际经营(包括自营和出租)的代管人或使用人缴纳房产税。 2、房地产开发企业的楼盘在售房前是否需要缴纳房产税? 根据《国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策规定的通知》规定，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 3、房产转租需要再缴房产税吗? 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。单位和个人出租房产的，房产税由产权所有人按照取得的租金收入缴纳房产税，转租人对于转租房产不具有所有权，仅有使用权，所以转租行为不应征收房 详细