二手房需要交什么税?

你知道二手房需要交税吗？二手房需要交什么税呢？二手房较大头的三个税，增值税、个人所得税、契税。增值税满两年基本上就不用缴纳了。个人所得税则需要满五仅此才能免去。契税就根据你买房的套数、大小决定缴纳多少契税。 今天就来跟大家来谈谈个人所得税。那么二手房的个人所得税是怎么计算的呢？来看看： 个人转让自用达5年以上，并且是家庭仅此生活用房取得的所得免征个人所得税。“家庭仅此生活用房”是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（包括配偶）仅拥有一套住房。 就是卖家在一个省内是仅此住房，满五年转让，就可以免征收个人所得税，但是如果不满足征收的条件该怎么收取个人所得税呢？ 个人所得税=（地税评估总价－财产原值－合理费用）×20% 评估价减去原来的购买价格再减去一些合理的费用，乘以20%就是你所要缴纳的个人所得税，不少啊。这是由谁缴纳？当然是卖家啊。可是实际交易中还是买家缴纳。 再看看财产原值是什么意思，是指购置或建筑该房产（含土地出让、转让金）的价值，必须凭合法票据（发票、财政票据）或购房合同减除。 那什么叫做合理费用呢？是指本次缴纳的增值税中的附 详细