租金减让的税会处理
来源：贵港恒企会计培训学校
疫情直接引发的、承租人与出租人就现有租赁合同达成的租金减免，出租人会计和税务如何处理？该出租人不属于在境内外同时上市的企业以及在境外上市并采用国际财务报告准则或企业会计准则编制财务报表的企业。贵港恒企会计培训学校为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 一、会计处理 执行企业会计准则的企业同时满足减让后的租赁对价较减让前减少或基本不变，其中，租赁对价未折现或按减让前折现率折现均可；减让仅针对2021 年6 月30 日前的应付租赁付款额，此后应付租赁付款额增加或者减少不影响满足该条件；综合考虑定性和定量因素后认定租赁的其他条款和条件无重大变化。可以适用《财政部关于印发新冠肺炎疫情相关租金减让会计处理规定的通知》(财会〔2020〕10号)之规定。 执行《企业会计准则第21号——租赁》（财会〔2018〕35 号）的企业，对于经营租赁，出租人继续按照与减让前一致的方法将原合同租金确认为租赁收入。延期收取租金的出租人应当在原收取期间将应收取的租金确认为应收款项，并在实际收到时冲减前期确认的应收款项。 二、税务处理 租金收入按合同或协议约定的承租人应付租金的日期确认收入的
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