个人买卖二手房交什么税

日常生活中，如果有非财务从业朋友向我咨询税务问题，十有八九是问：个人买卖二手房需要缴什么税？南宁恒企会计培训学校把政策统一整理在此，以便大家对照查询。 销售方应缴的税 一、增值税 1、个人销售自建自用房以及销售购买时间2年（含）以上的住房，免征增值税； 2、个人销售购买不足两年的住房，按照5%的征收率全额缴纳增值税。 （不含北上广深） 政策依据：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税﹝2016﹞ 36号） 二、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加 1、城市维护建设税：增值税税额×适用税率(市区7%；县城镇5%；其他1%) 2、教育费附加：增值税税额×3% 3、地方教育附加：增值税税额×适用费率（本省规定的费率） 4、2019年1月1日至2021年12月31日，对增值税小规模纳税人减按50%征收资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。 三、土地增值税 自然人销售住房，免征。 政策依据：《财政部 国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》（财 详细