转租如何缴纳个税
来源：河池恒企会计培训学校
转租是租房市场常见的事。前几天碰见一个朋友咨询。自己租了一套房，租期三年，每年租金2万。简单装修了一下，花了3万块，住了一年，现被单位派到外地工作，想把房子以3万元租出去，挣点租金。问我个人所得税要缴多少？河池恒企会计培训学校为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 河池恒企会计培训学校回答说按税收的相关规定，一是个人将承租房屋转租取得的租金收入，属于个人所得税应税所得，应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税；二是取得转租收入的个人向房屋出租方支付的租金，凭房屋租赁合同和合法支付凭据允许在计算个人所得税时，从该项转租收入中扣除；三是有关财产租赁所得个人所得税前扣除税费的扣除次序调整为：（一）财产租赁过程中缴纳的税费；（二）向出租方支付的租金；（三）由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用；（四）税法规定的费用扣除标准。 个人出租住房收取的租金缴纳个人所得税的税率是10％。 你要转租住房，你可以根据以上规定算算你要缴纳的个人所得税是多少了。 政策法律依据：1.《关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》国税函[2009]639号 2.《国家税务总局关
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