公司对外发生出租业务,"免租期"是否需要确认收入
来源：孝感仁和会计培训学校
一、案例背景 金星租赁公司从事厂房租赁业务，2018年6月30日将其名下的一处厂房出租给金钢公司，合同规定，2018年“免租”半年，即从2019年开始计租，每年租金100万元，并快速性收取三年的租金300万元，租金以合同签订日，快速性付清。孝感仁和会计培训学校为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 那么，金星租赁公司2018年签订的“免租期”，是否需要在企业所得税前确认收入？ 二、政策依据 根据《企业所得税法实施条例》第十九条规定，企业所得税法第六条第(六)项所称租金收入，是指企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的收入。 租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。 根据《国家税务总局关于贯彻落实企业所得税法若干税收问题的通知》（国税函〔2010〕79号）头等条规定，根据《实施条例》第十九条的规定，企业提供固定资产、包装物或者其他有形资产的使用权取得的租金收入，应按交易合同或协议规定的承租人应付租金的日期确认收入的实现。其中，如果交易合同或协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前快速性支付的，根据《实施条例》第九条规定的收入
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