自然人出租住房需要缴哪些税费呢
来源：荆门仁和会计培训学校
根据现行税收法规规定，自然人出租住房一般会涉及增值税及附加税费、房产税、个人所得税、土地使用税、印花税等税费。荆门仁和会计培训学校为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 一、增值税及附加税费 1、《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税[2016]36号）《附件2：营业税改征增值税试点有关事项的规定》头等条第九款第六项规定：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 2、《国家税务总局关于发布纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法的公告》（国家税务总局公告2016年第16号）第八条规定：其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款： （一）出租住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×1.5% （二）出租非住房：应纳税款＝含税销售额÷（1+5%）×5% 3、《国家税务总局关于小规模纳税人免征增值税政策有关征管问题的公告》（国家税务总局公告2019年第4号）第四条：其他个人采取快速性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金
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