个人出租房屋的税收负担率
来源：北流恒企会计培训学校
案例 乌鲁木齐市某居民个人李某出租房屋，2019年1月取得租金5 000元。计算其税收负担率？北流恒企会计培训学校为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 增值税＝5 000 ÷（1＋5%）×1.5% ＝4 761.90 ×1.5% ＝71.43（元） 城市维护建设税＝71.43×7%＝5（元） 教育费附加＝71.43×3%＝2.13（元） 地方教育附加费＝71.43×2%＝1.42（元） 房产税＝5 000 ÷（1＋5%）×4% ＝190.47 （元） 个人所得稅＝应纳税所得额×税率＝租金收入×（1－费用扣除比例）×税率＝5 000 ÷ （1＋5%）×（1－20%）×10% ＝3 809.52 ×10% ＝380.95（元）。 共缴纳税额＝71.43＋5＋2.13＋1.42＋190.47＋380.95＝651.4（元） 税收负担率＝651.4÷4 761.90＝13.67
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