居民房子涉及税事
来源：昆明恒企会计培训学校
契税的一个显著特点——执法依据中“批复”多，其实，契税还有另一个显著的特点，那就是：深度介入居民的家庭生活，可以说，在2019年1月1日新个人所得税法实施前，还没有哪个税种，像契税那样，对居民家庭生活进行深度介入，涉及的范围包括：婚内赠与、离婚财产分割、父母赠与子女、法定继承、非法定继承、家庭购房时的政策考量：何种类型的房产（商品房、经适房、安置房）、第几套房、多大面积、房屋拆迁补偿等等等等。昆明恒企会计培训学校为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 具体政策如下： 因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。 在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 居民个人根据国家房改政策购买的公有住房，并取得房改房产权证后，将名下的房屋产权转移给其子女，属于契税法规规定的赠与行为，应征收契税。
详细
