旧项目新合同如何缴增值税
来源：荆门恒企会计培训学校
旧项目新合同怎么缴交增值税，荆门恒企会计培训机构为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 答：如果抵扣了进项税额，就应当采用11%的税率计算增值税销项税额。 不能选择5%征收率计算增值税。因为选择5%征收率，就是选择适用简易计税方法计算应交增值税。选择适用简易计税方法计税的，不得抵扣进项税额。 房屋租赁税率是多少? 房产税，按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。 城镇土地使用税，拥有房屋产权的个人，出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内，应按房屋土地(含出租的院落占地)面积，依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。 营业税，个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。 城建税和教育费附加，个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。教育费附加为3%，城建税按纳税人所在地区的不同分为7%、5%，1%。 印花税，个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁
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