税率变更后不动产分期抵扣如何处理
来源：梧州恒企会计培训学校
税率变更后不动产分期抵扣怎么处理，梧州恒企会计培训中心为大家详述如下，希望对你们有所帮助。 值税一般纳税人(以下称纳税人)2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产，以及2016年5月1日后发生的不动产在建工程，其进项税额应按照规定分2年从销项税额中抵扣，头等年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。所以需要分期抵扣。不动产分期抵扣的重点填写这3个表：本期抵扣进项税额结构明细表、附表五 、附表二。适用分期抵扣政策的购进不动产进项税额不能填入《本期抵扣进项税额结构明细表》11%税率的进项中，也不能填入第29行。所以本期这个表数据为零，保存即可。 纳税人当期发生购建不动产的业务，按照政策规定分 2 年抵扣增值税进项税额。适用分期抵扣的不动产进项税额，60%的部分于取得扣税凭证的当期从销项税额中抵扣;40%的部分为待抵扣进项税额，于取得扣税凭证的当月起第13个月从销项税额中抵扣。 购进时已全额抵扣进项税额的货物和服务，转用于不动产在建工程的，其已抵扣进项税额的40%部分，应于转用的当期从进项税额中扣减，填写在附表二第23栏“其他应作进项税额转出的情形”，
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